买房的产权70年后怎么办？如何延长产权期限？

随着城市化进程的加速，越来越多的人开始关注房产的产权问题。在购买房产时，产权期限是一个非常重要的问题。一般来说，目前我国的房产产权期限为70年，这就意味着，当房屋的产权期限到期后，房屋所有权将会回归国家。那么，买房的产权70年后怎么办？如何延长产权期限？下面就为大家介绍一些相关的操作步骤。

一、产权到期前办理产权续期

在房屋产权期限即将到期前，业主可以通过办理产权续期手续来延长产权期限。在办理产权续期时，需要提供相关的证明材料，如房屋所有权证、土地使用证等。此外，还需要支付一定的产权续期费用。产权续期的费用根据不同地区和不同的房屋面积而有所不同，一般来说，续期费用在房屋总价的2%左右。

二、转让产权

如果业主不想办理产权续期手续，也可以选择将房屋产权转让给其他人。在转让产权时，需要找到购买方，并签订相关的转让协议。此外，还需要将房屋产权证书和土地使用证交给购买方。在转让产权时，需要注意的是，转让产权的价格应该根据市场价格来确定，不能过高或过低。

三、赠与产权

在产权到期前，业主还可以选择将房屋产权赠与给其他人。在赠与产权时，需要签订相关的赠与协议，并将房屋产权证书和土地使用证交给受赠方。在赠与产权时，需要注意的是，赠与产权的价格应该为0元。

四、遗赠产权

如果业主在产权到期前去世，可以将房屋产权遗赠给其他人。在遗赠产权时，需要遵循相关的法律规定，如《继承法》等。在遗赠产权时，需要注意的是，遗赠产权的受遗人应该是业主的合法继承人。

总之，买房的产权70年后怎么办？如何延长产权期限？业主可以通过产权续期、转让产权、赠与产权、遗赠产权等方式来解决。在选择具体的方式时，需要根据自己的实际情况来进行选择。同时，在办理相关手续时，需要遵循相关的法律规定，以免出现不必要的麻烦。