万象2004破解版文章列表:

• 1、华润万象生活上市，王祥明、傅育宁出席敲锣仪式｜透视新股？
• 2、张家界一网吧擅自停止实施安全技术措施被查处
• 3、十八岁的见证——从东博会看中国—东盟合作之变
• 4、鎴夸紒鍔犵爜娣卞湷鍟嗕笟鍦颁骇椤圭洰
• 5、美国史学界最高奖揭晓，废奴运动与殖民反抗成焦点

华润万象生活上市，王祥明、傅育宁出席敲锣仪式｜透视新股？

作者 | 王泽红

出品 | 焦点财经

12月9日，华润万象生活正式在港交所挂牌上市，股票代码1209.HK。物业股中，再添一家在管面积超1亿平方米的物企。

截至当日午盘，其股价每股报收30.6港元，涨37.22%，总市值673.2亿港元，静态市盈率高达165，超过了融创服务上市当日140倍的PE。

华润集团董事长、华润置地董事局主席王祥明，华润置地总裁、华润万象生活董事会主席李欣等出席了上市仪式，华润集团前董事长傅育宁也到场祝贺。

在现场，李欣难掩激动之情，高兴的表示：“分拆商业运营和物业管理业务，成立万象生活，是华润置地面向新时代、推动新发展的战略选择。”

同日，另一家物业企业也成功上市，发源于浙江省的佳源服务，股票代码为1153.HK。上市后，佳源服务仍由佳源国际控股，持有其75%股权，背后实控人为沈天晴。

两家企业成功上市，上市物企的数量也增至39家。今年以来已有15家物业公司成功登陆港股市场，近期已上市的有金科服务、融创服务、恒大物业等。另外，远洋服务即将于12月17日上市，迪马股份正准备分拆物业板块东原橙方上市。

此次IPO，华润万象生活每股发售定价22.30港元，全球共发售5.5亿股股份，所得款项净额约120.04亿港元。其中，香港发售0.275亿股，国际发售5.225亿股。

7名基石投资者认购其全球发售股份的41.1%（约2.26亿股股份），包括新加坡政府投资公司(GIC)、高瓴资本、中国平安、Cephei、Matthews（铭基国际投资公司）、中国国有企业结构调整基金及GLP，分别认购其全球发售股份的9.5%、7.6%、6.3%、6.3%、5.1%、3.2%及3.2%。

上市之前，华润万象生活由华润置地100%持有。全球发售完成后，华润置地持股比例稀释为75%，剩余25%股份由公众持股。

此次上市募集资金，华润万象生活约将60%用于扩大物业管理和商业运营业务的战略投资和收购；约15%用于提供增值服务和本行业上下游产业链的战略性投资；约15%用于投资信息技术系统和智能化社区；约10%用于营运资金及一般公司用途。

三个附属公司，分管全部业务

在8月底递交招股书之前，华润万象生活完成重组，旗下主要有三大附属公司经营其主要业务，分别是华润万象深圳（提供商业运营服务）、华润物业科技（提供物业管理）、华润润欣商业管理（提供商业分租服务）。

目前，华润万象生活的服务业态主要分为三大类：住宅物业、购物中心和写字楼，这样的业态构成与母公司华润置地的发展历程相关。

1994年，当时华润集团并购华远地产（华润置地前身）并开展物业开发、投资及管理业务，其后重组成为华润置地。由此，华润万象生活作为其一部分，开始为其所开发的物业提供物业管理服务。

2000年，华润置地开始建设第一个“万象城”购物中心项目——深圳万象城，华润万象生活也由此展开筹备以“万象”品牌提供商业运营管理服务；2004年，深圳万象城开业，华润万象生活确立了以“万象”品牌提供商业运营管理服务。

之后的2005年，华润置地收购华润集团若干物业，包括北京华润大厦、上海华润时代广场及深圳华润中心，自此华润万象生活开启写字楼物业管理服务。

华润万象生活的三大物业服务业态由此形成，此后管理规模逐渐扩大，截至2020年6月30日，物业管理服务的住宅及商业物业建筑面积约1.07亿平方米，提供商业营运服务的购物中心建筑面积约560万平方米，合计约1.116亿平方米。

从管理规模来看，华润万象生活与上市不久的融创服务相近，但略高于融创服务。截至2020年5月31日，融创服务在管面积约1亿平方米。

目前，在已上市的将近40家物企中，在管面积超过1亿平方米的还有彩生活、雅生活服务、保利物业、碧桂园服务、恒大物业、绿城服务、招商积余、中海物业、金科服务和融创服务。

如今，华润万象生活也位列其中。

商业物业，撑起半边天

背靠华润集团及华润置地，是华润万象生活的一大优势，其所管理的住宅和其他非商业物业的在管建筑面积和收入，主要来自于华润集团及华润置地所开发的物业。

聆讯后资料显示，截至2020年6月30日，华润万象生活在全国共管理502个住宅及其他非商业物业项目，在管建筑面积为9750万平方米；而来自华润集团及华润置地的项目为405个，占在管面积的81.6%。

商业运营及物业管理服务板块（购物中心和写字楼），也是如此。以写字楼为例，截至2020年6月30日，华润万象生活为73栋写字楼提供物业管理服务，在管总建筑面积510万平方米，其中来自华润集团及华润置地开发的在管面积占比为95.4%。

据了解，华润置地最初透露分拆计划时，物业管理和商业管理是分开筹划的，但最终华润万象生活计划将住宅、写字楼、商业等物业服务一同打包上市，上市主体的名称从“华润物业科技”确定为“华润万象生活”。

有市场人士分析道，华润最终选择物管 商管打包上市，与宝龙商业的选择相同，有利于其估值提升。虽然商管板块体量没有住宅板块大，但对其整体收入贡献颇多。

招股书显示，截至2020年6月，华润万象生活总收入为31.34亿元，其中商业运营及物业管理服务占比为46.4%，撑起了业绩收入的半边天。

而且，商业物业板块也是华润万象生活此次赴港IPO的一大亮点。根据弗若斯特沙利文的资料，按2020年上半年购物中心运营服务市场收入计算，华润万象生活在全国所有购物中心运营服务供应商中位居第二。

本文源自焦点财经

张家界一网吧擅自停止实施安全技术措施被查处

民警在网吧检查

张家界在线4月20日讯(通讯员 杨志刚) 4月20日上午10时许，张家界市公安局永定分局网安民警在对辖区大庸桥街道办事处一网吧进行例行检查时发现：该网吧存在安装盗版网吧管理系统给无身份证的上网人员提供上网服务的行为。民警随即开展调查取证工作，掌握了该网吧老板在一周前安装盗版“万象2004”网吧收费管理系统并使用，擅自停止实施安全技术措施的事实。

鉴于在调查过程中该网吧业主和工作人员积极配合调查工作，同时其违法行为实施时间短，尚未造成严重后果，最终依据《互联网上网服务营业场所管理条例》第32条第(五)项之规定，给予该网吧警告并处罚款的行政处罚。

十八岁的见证——从东博会看中国—东盟合作之变

新华社南宁9月12日电 题：十八岁的见证——从东博会看中国—东盟合作之变

新华社记者王军伟、于佳欣、潘强、徐海涛

山海相约，合作共赢。9月10日，为期4天的第18届中国—东盟博览会和中国—东盟商务与投资峰会在广西南宁隆重开幕。

中国—东盟自贸区建成、中国和东盟互为第一大贸易伙伴、区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）正式签署……18年来，从服务自贸区建设到助力“升级版”打造，从推动“一带一路”倡议在东盟国家落地生根到推动RCEP早日生效实施，东博会见证了中国—东盟关系逐步成为亚太区域合作中最为成功和最具活力的典范。

不断拓展的空间：从“自贸区”到“一带一路”

这是南宁国际会展中心及周边建筑（9月10日摄）。新华社记者 曹祎铭 摄

“18年来，东博会平台作用越来越突出，中国—东盟合作也枝繁叶茂、硕果累累。”行走在南宁国际会展中心，在中国—东盟博览会秘书处工作的夏福军感慨万千，连续参与了18届东博会筹办等工作的他，是东博会成长的见证者。

9月11日，在广西南宁国际会展中心，参观者走出第18届中国—东盟博览会展馆。新华社记者 陆波岸 摄

今年恰是中国—东盟建立对话关系30周年。30年来，中国—东盟贸易规模扩大了85倍，2020年东盟成为中国最大贸易伙伴，今年上半年，双方贸易额同比增长38.2%。

2002年11月，《中国—东盟全面经济合作框架协议》签署，启动了中国—东盟自贸区建设进程。2003年，中国与东盟建立战略伙伴关系，双方经贸合作进入快车道。2004年11月，伴随着推动中国—东盟自贸区建设的使命，东博会在广西南宁拉开大幕。

2004年11月3日，首届中国—东盟博览会在广西南宁开幕。新华社发

18年前，说起越南咖啡、老挝啤酒等东盟国家特色产品，许多人知之甚少。如今，越来越多的东盟产品走进中国。在广西开展博士后研究的老挝国立大学讲师辛德拉说：“没想到在南宁也能喝上老挝啤酒，现在的贸易真是太便捷了。”

这是第18届中国—东盟博览会项目集中签约仪式现场（9月10日摄）。新华社发（广西壮族自治区投资促进局供图）

洽谈、合作、签约……东博会搭建起了一个经贸合作大平台，中国—东盟自贸区框架下的各项谈判逐步推进。“东博会为中国—东盟自贸区‘量身定制’，积极传递贸易投资便利化、跨境园区建设等各方面的信息和商机。”中国—东盟博览会秘书处秘书长王雷说。

在广西南宁国际铁路港，工人在吊装中越跨境班列货物集装箱（2020年11月11日摄）。新华社记者 陆波岸 摄

2010年1月1日，中国—东盟自贸区如期建成。10多年来，自贸区发展红利不断释放，双方之间90%以上的货物实现零关税，惠及亿万民众。多次参加东博会的马来西亚企业家黄国隆说：“中国消费市场庞大，带动了企业榴莲制品产业链和销售渠道的拓展，公司产品在中国的销量每年都在快速增长。”

9月11日，在第18届中国—东盟博览会现场，客商在马来西亚馆洽谈业务。新华社记者 周华 摄

2019年，中国—东盟自贸区“升级版”推出，“升级版”落实新一批服务贸易承诺，推动投资领域的实质性开放。“如今生机勃勃的自贸区让中国与东盟双边关系更为密切，并推动了区域经济一体化进程，为世界经济增长作出了贡献。”中国—东盟商务理事会执行理事长许宁宁说。

9月10日，在第18届中国—东盟博览会现场，澳大利亚参展商向观众介绍巧克力产品。新华社记者 刘岭逸 摄

东博会立足于中国—东盟合作，面向其他“一带一路”沿线国家乃至全球开放。王雷说，2014年，东博会创新设立特邀合作伙伴机制，澳大利亚、韩国等国先后出任特邀合作伙伴。2017年，第14届东博会首次设立“一带一路”展区，哈萨克斯坦担任特邀合作伙伴，标志着东博会实现了“一带”与“一路”的有效衔接。

2017年9月13日，在第14届中国—东盟博览会“一带一路”专题展区内，哈萨克斯坦展位的民族舞蹈表演吸引观众驻足观赏。第14届中国—东盟博览会首次设立“一带一路”专题展区，邀请沿线国家企业参展。新华社记者 张爱林 摄

今年，巴基斯坦出任特邀合作伙伴。“‘一带一路’倡议、巴中经济走廊将巴基斯坦和中国、东盟相连。”巴基斯坦驻广州总领事馆商务处商务参赞穆罕默德·艾凡说，随着减免关税、破除贸易壁垒等红利的释放，巴基斯坦、中国、东盟国家之间的联系会日益增强。

9月10日，在第18届中国—东盟博览会现场，参会者在“一带一路”国际展区品尝法国饮品。新华社记者 周华 摄

“东博会将继续秉承中国—东盟自贸区建设推进器的作用，以RCEP签署为契机，从服务‘10 1’向服务RCEP扩展，并进一步延伸到更多‘一带一路’国家。”王雷说。

9月11日，在第18届中国—东盟博览会现场，参会者在“一带一路”国际展区选购商品。 新华社记者 马宁 摄

不断丰富的合作：从货物贸易为主到投资、服务贸易齐头并进

食品饮料、饰品服饰、机械电子……在南宁国际会展中心，各大展厅内的展品琳琅满目。除展品展销外，各类商机推介、投资促进等活动同样吸引了众多关注目光。创新推出的“云上东博会”服务覆盖商品贸易、投资合作、先进技术转移、服务贸易、产业对接、次区域合作等多个领域。

受益于东博会平台，中国与东盟的合作不断升级：从最初的货物贸易“长”、投资和服务贸易“短”，到现在各种贸易形式齐头并进；从最初的以农产品、大宗货物为主，到如今大数据、人工智能、电子商务合作方兴未艾。

东博会举办以来，已有近百万名中外客商参展参会，先后举办了300多个高层会议论坛，涵盖40多个领域，促进西部陆海新通道、中国（广西）自由贸易试验区等领域的一批重大项目落地。

这是中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区（2020年10月6日摄，无人机照片）。新华社记者 周华 摄

“东博会已成为中国与东盟汇聚共识、对接发展战略的高端平台，成为双边深化经贸交流合作、落实贸易投资便利化的有效平台。”广西社会科学院东南亚研究所副所长雷小华说。

商务部的统计显示，截至今年6月底，中国和东盟国家相互累计投资总额超过3100亿美元，东盟已成为中国最主要对外投资目的地和外商直接投资来源地。

创新一直是东博会永葆活力的“密码”。历届东博会注重创新技术对接，提高经贸实效，同时创新优化展会结构，拓展合作领域，为中国—东盟合作注入了丰富的创新元素。

去年东博会期间，中国—东盟技术转移中心曼谷创新中心和中泰东盟创新港、中国—东盟地球大数据区域创新中心正式揭牌。科技部党组成员李平说，截至目前，中国—东盟技术转移中心已建成广泛覆盖中国和东盟国家相关机构和企业的技术转移协作网络，推介项目近6000项，涉及企业超过8500家，促成签署合作协议630多项。

“目前东盟的数字经济正处于发展的快车道，中国与东盟在数字政府、数字企业、数字产业、新型通信等领域合作空间广阔。”中国—东盟信息港股份有限公司董事长鲁东亮说。

不断提升的“亲密值”：助力更为紧密的中国—东盟命运共同体建设

东博会既是经贸盛会，也是外交舞台，传递出中国—东盟友好合作的强烈信号。统计显示，先后有100多位中外领导人、3400多位部长级贵宾出席东博会，高规格会谈、政商高端对话等成为备受关注的会期“重磅”内容，有力推动了中国—东盟战略伙伴关系深入发展。

多年来，依托东博会平台，中国和东盟在人文、教育、民生、健康等领域的交流合作不断走深走实。“东博会促进了多领域合作，是一个共赢的平台。”泰国驻南宁总领事馆总领事彬嘉玛·塔维她雅浓说。

9月11日，在第18届中国—东盟博览会现场，参会者在东盟国家展区泰国馆参观。 新华社记者 周华 摄

近年来，在东博会框架下，中国—东盟文化论坛、中国—东盟博览会文化展等接连举办，为促进区域人文交流发挥积极作用。

截至今年6月底，作为面向东盟的窗口，广西已与东盟各国近200所院校建立合作关系，东盟国家来桂留学生达1.6万人。“在广西度过的5年学习生涯让我收获很多，见证了广西与东盟国家在教育方面的深度合作。”广西民族大学国际商务专业的越南留学生阮泰英说，她身边越来越多的同学毕业后从事东盟与中国的贸易、科技交流工作。

在广西大学，陈奕颖老师给泰国访华团成员讲解汉字“福”（2018年6月25日摄）。新华社记者 陆波岸 摄

借助东博会平台，许多基础设施项目给东盟国家民众带去实惠。在老挝万象市三通县的500千伏帕腊变电站项目施工现场，来自中国南方电网广西公司的技术人员正和当地工人一起奋战。老挝籍工人念和说：“刚开始觉得做起来很困难，但是中国技术人员很有耐心，一遍遍地教，感激他们毫无保留地传授。”

面对突如其来的新冠肺炎疫情，中国和东盟守望相助，共克时艰，共同加强公共卫生领域合作。去年的东博会首次设置公共防疫及卫生展区，今年的东博会举办了中国—东盟药品合作发展高峰论坛等系列活动，不断助力构建人类卫生健康共同体。

在南宁吴圩国际机场，广西壮族自治区卫健委选派的抗疫医疗专家组启程前往柬埔寨（2020年3月23日摄）。新华社记者 曹祎铭 摄

“希望通过东博会等平台，带动更多的区域交流合作，传递更多友谊。”已在中国工作15年的广西外国语学院泰语教师安阿侬说。

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美国史学界最高奖揭晓，废奴运动与殖民反抗成焦点

近日，哥伦比亚大学宣布，耶鲁大学美国历史教授兼吉尔德·莱曼

（Gilder Lehrman）

奴隶制、反抗和废除研究中心主任大卫·W·布莱克

（David W. Blight）

的《自由先知：弗雷德里克·道格拉斯》

（Frederick Douglass, Prophet of Freedom）

与阿妈赫斯特学院英语和美国研究所副教授丽莎·布鲁克斯

（Lisa Brooks）

的《我们挚爱的亲人》

（Our Beloved Kin）

荣获2019年度班克罗夫特奖

（The Bancroft Prize）

。

大卫·W·布莱克，图片来源：纽约时报

该奖是美国历史写作领域最负盛名的奖项之一，每年由哥伦比亚大学的托管人颁发，评选标准是美国史或美国外交研究领域中在研究视角、研究意义、研究深度和广度等方面具有重大突破和创新的优秀著作。得益于历史学家弗雷德里克·班克罗夫特（Frederic Bancroft）的遗赠，班克罗夫特奖于1948年成立，最初奖金为4000美元，2004年之后，奖金上涨至1万美元。在历届获奖者中，有17名获奖者的工作得到了美国人文基金支持，16名获奖者同时也是普利策历史奖得主。

丽莎·布鲁克斯，图片来源：纽约时报

据西蒙和舒斯特出版社

（Simon & Schuster）

透露，大卫·W·布莱特

为19世纪前奴隶、废奴主义者、作家和演说家“在他所有的完满和不完美、他的精神礼物和情感需求中”提供了“一副明确的肖像”。

《自由先知：弗雷德里克·道格拉斯》，大卫·W·布莱特 著，出版社：Simon & Schuster

此前，据《弗雷德里克·道格拉斯在华盛顿特区》

（Frederick Douglass in Washington, D.C.）

的作者约翰·穆勒

（John Muller）

和摩根州立大学档案管理员伊达·琼斯（Ida Jones）在伊诺克·普拉特自由图书馆

（Enoch Pratt Free Library）

发表的关于弗雷德里克·道格拉斯的研究表明：一直以来，非裔美国人的历史很大程度上依靠口头传统，缺乏书面证据，因此大多数学者不得不严重依赖道格拉斯的自传来研究他的生平，其饱满、包罗万象的人生仍待人们揭开面纱。

《弗雷德里克·道格拉斯在华盛顿特区》，约翰·穆勒、伊达·琼斯 著，出版： History Press

弗雷德里克·道格拉斯从小是一名被命名为弗雷德里克·奥古斯都·华盛顿·贝利的奴隶，后来在一位地下铁路员工的建议下改名为道格拉斯。1838年，20岁的他为了自由背井离乡，为自己取了一个新名字——一部分是作为对自我改造的宣言；另一部分是为了逃避奴隶贩子的现实需要——他更名为弗雷德里克·道格拉斯，以纪念沃尔特·斯科特

（Walter Scott）

诗歌中的一个角色（他增加了一个额外的“s”以示区别）。

他被誉为“十九世纪最伟大的美国人”，道格拉斯不仅是一位杰出的政治家和废奴运动领袖，还是一位杰出的文学家。他的自传三部曲是美国黑人文学的开山之作，分别是：1845年《弗雷德里克·道格拉斯：一个美国奴隶的叙述》

（Narrative of the Life of Frederick Douglass, an American Slave）

、1855年《我的奴隶生涯和我的自由》

（My Bondage and My Freedom）

、1881年《弗雷德里克·道格拉斯的生平和时代》

（Life and Times of Frederick Douglass）

。十九世纪中叶，道格拉斯已认清美国的主要问题是黑人和白人的关系问题，即奴隶制问题。道格拉斯善于把黑人领导层的对立因素结合起来，使得黑人力量团结一致，在他去世后，美国黑人再次陷入了最暗淡的时期。

琼斯补充道：当你接触道格拉斯交往过的人后，你就会发现，道格拉斯不仅是一位崇高的政治家，也是一个普通人，甚至是一个少年。他过着和我们相似的生活，这让他更有亲和力……道格拉斯成为非洲裔美国人的典范，但也许这也并不是坏事，“神话人物”对于我们如何看待自己是美国人有至关重要的作用，他能激励我们站出来捍卫正义，无论是反对种族主义、性别歧视、不平等还是其他任何不公正。

另一位获奖者是阿姆赫斯特学院英语和美国研究所副教授丽莎·布鲁克斯

（Lisa Brooks）

及其著作《我们挚爱的亲人》

（Our Beloved Kin）

。其“富有想象力的阐释揭露淹没在水中的土著历史”，吸引读者进入“一个紧张、联盟和背叛的优雅世界”，从而引发了新英格兰的美洲原住民和欧洲殖民者以及印度盟友之间的战争。凭借其严谨的原创学术和创造性的叙述，丽莎·布鲁克斯通过转述女性万帕诺亚格领导人威塔姆

（Weetamoo）

和尼普穆学者詹姆斯·普林特

（James Printer）

的故事，还原了第一次印第安战争期间关于战争、战俘和土著之间相互抵抗的复杂故事，一经出版，广受好评。

《我们挚爱的亲人》，丽莎·布鲁克斯 著，出版社：Yale University Press

班克罗夫特奖由美国历史学会设立，并由美国历史学会与哥伦比亚大学历史系共同评选，每年评选一次。2019年的奖项针对2018年出版的书籍，竞赛向所有人开放，无论是否与哥伦比亚大学有联系，也无论是否为美国公民。颁奖典礼将于2019年春季进行。

（参考资料：

维基百科：https://en.wikipedia.org/wiki/Bancroft_Prize

纽约时报：https://www.nytimes.com/2019/03/07/arts/bancroft-prize-history-awarded.html

纽约客：https://www.newyorker.com/magazine/2018/10/15/the-prophetic-pragmatism-of-frederick-douglass

约翰·霍普金新闻：https://www.jhunewsletter.com/article/2019/03/scholars-explore-personal-life-of-frederick-douglass）

作者

：新京报记者 吴鑫 实习记者 郑芩

编辑

：覃旦思；校对：柳宝庆