什么是商品房70年产权？

商品房70年产权是指在中国大陆地区，房屋的土地使用权期限为70年的产权形式。这种产权形式是由政府规定的，也是目前国内房地产市场上最常见的产权形式。

商品房70年产权到期怎么办？

商品房70年产权到期后，业主需要考虑如何处理自己的房产。一般来说，有以下几种处理方式：

1. 延长产权

如果房屋使用年限即将到期，业主可以向当地政府申请延长产权。目前，不同地区的政策规定不同，一些地区可以延长产权，但需要缴纳一定的费用，而另一些地区则不允许延长产权。因此，业主需要先了解当地政策，再做出决定。

2. 续租

如果业主不想缴纳延长产权的费用，或者政策不允许延长产权，那么可以考虑续租。即将到期的房屋可以续租，但租赁期限一般不得超过产权到期日。业主需要与租户协商租金和租期等问题，并签订租赁合同。

3. 出售房产

如果业主不想延长产权，也不想续租，那么可以考虑出售房产。在出售之前，业主需要了解房屋的市场价值，并选择合适的销售渠道。出售房产的过程中，业主需要与买家协商价格和交易方式，并签订买卖合同。

结语

商品房70年产权到期后，业主需要考虑如何处理自己的房产。延长产权、续租和出售房产都是可行的方式，业主需要根据自己的实际情况和政策规定做出决定。无论选择哪种方式，业主都需要了解相关的法律法规和手续，确保交易合法有效。