房子到期没有交房怎么办？——房屋开发商拖延交房的维权途径

随着房价的不断攀升，越来越多的人选择购买房屋作为投资或自住的选择。然而，在购房过程中，一些开发商为了谋取更多的利益，会故意拖延交房时间，给购房者带来不必要的困扰。那么，当房子到期没有交房怎么办呢？本文将为大家介绍房屋开发商拖延交房的维权途径。

一、了解相关法律法规

在维权之前，我们需要了解相关的法律法规。《物业管理条例》第三十三条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，将物业服务项目交付业主使用，并保证物业服务项目符合国家有关标准和规定。”如果开发商拖延交房，就违反了这一规定。此外，还有《合同法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，都可以作为我们维权的法律依据。

二、与开发商协商

在发现开发商拖延交房后，我们可以先尝试与开发商协商解决问题。可以通过电话、邮件等方式联系开发商，表达自己的诉求，并要求开发商给出具体的交房时间。如果开发商同意了，可以要求开发商在书面合同中明确约定交房时间，并签署协议。如果开发商不同意，我们可以采取其他措施。

三、向相关部门投诉

如果与开发商协商无果，我们可以向相关部门投诉。具体可以向房地产管理部门、物业管理部门、消费者协会等部门投诉。在投诉时，需要提供相关证据，如购房合同、付款凭证、通讯记录等。投诉部门会对开发商进行调查，并要求其按照合同约定交房。

四、通过法律途径维权

如果以上措施都无法解决问题，我们可以通过法律途径维权。可以通过起诉、仲裁等方式，要求开发商按照合同约定交房，并要求开发商赔偿因拖延交房所带来的损失。在起诉或仲裁前，需要咨询专业律师，了解相关法律程序和细节。

总之，当房子到期没有交房时，我们应该及时采取措施维权，保护自己的合法权益。在维权过程中，我们需要了解相关法律法规，与开发商协商，向相关部门投诉，甚至通过法律途径维权，最终让开发商按照合同约定交房。