什么是集体房产证？

集体房产证是指农村集体所有的土地和房屋的所有权证书，是农村土地和房屋所有权的法定证明文件。在农村，很多人都拥有集体房产证，这些房产大多是由农村集体经济组织建造的，属于集体所有。

什么情况下需要拆迁？

在城市化进程中，很多农村地区也在逐渐被城市所吞噬。为了满足城市建设的需要，一些原本属于农村的土地和房屋需要被拆除，进行城市化改造。这时，拥有集体房产证的农民就面临着拆迁的风险。

拆迁补偿标准是什么？

在拆迁之前，政府会与拥有集体房产证的农民进行协商，商定拆迁补偿标准。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》，拆迁补偿标准包括房屋补偿、过渡期生活补助、安置补助等。其中，房屋补偿标准是最重要的一项，它的计算方法是根据被拆迁房屋的建筑面积、房龄、市场价值等因素来确定的。

拆迁补偿的程序是什么？

拆迁补偿的程序一般分为以下几个步骤：

1.政府部门征收：政府部门会发布征收通知，告知农民拆迁的时间和补偿标准等信息。

2.评估房屋价值：政府会派遣评估人员对被拆迁的房屋进行评估，确定其价值。

3.签订协议：政府与农民进行协商，商定拆迁补偿标准和安置方案等事项。

4.拆迁：政府会组织拆迁人员进行拆迁。

5.发放补偿款：政府会按照协议约定的时间和方式发放拆迁补偿款。

集体房产证的房子拆了怎么赔？

如果拥有集体房产证的房子被拆除，农民可以按照上述拆迁补偿的程序进行操作。在签订协议时，农民可以根据自己的实际情况提出自己的补偿要求。如果农民对政府的补偿方案不满意，可以通过法律途径进行维权。

总的来说，集体房产证的房子拆了之后，农民可以按照拆迁补偿的程序进行操作，获得相应的补偿。但是，在拆迁过程中，农民的权益往往容易受到侵害，因此，农民需要保持警惕，维护自己的合法权益。